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1、利率相对较低.一般为基准利率上浮10%--30%左右（具体还是以借款客户来电咨询给出的为准）.
2、审批率相对高.将渭南房产抵押给银行,只需有稳定的工作和良好的信誉即能获得房产借款.
3、借款期限较长,最长借款期限为30年,但借款人年龄与借款期限之和不得超过70年.（其他资质好,又有其他资产抵押,可房产借款可放款期限）
4、渭南房产借款还款方式灵活,可提前还款.等额本金法和等额本息法.
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办理房子抵押借款,抵押拆迁安置房产助学贷款,全款房子抵押建筑装修贷款,拆迁安置房屋抵押经营贷款,全款住宅抵押周转贷款,企业房本生意贷款等要满足哪些条件呢？
借款人的条件：
渭南房子抵押借款的申请人通常要满足以下几点：
1、房子借款人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人;
2、能提供渭南合法、有效、足值的房子作抵押担保;
3、个人信用良好,具备按时足额偿还房子借款本息的能力;
4、房子抵押借款,要求房子需要满足40平米以上的面积.
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渭南房屋贷款人需提交的材料：
抵押分期房产生意贷款,农村自建房子建筑装修贷款,商住房屋抵押创业贷款,拆迁安置住宅抵押资金周转贷款,经济适用房本抵押周转贷款等期房抵押贷款
(1).渭南购房预售合同；
(2).与银行签订购房贷款合同 ；
(3).购房预交款收据复印件(验原件)；
(4).夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明；
(5).房屋抵押贷款不管是期房抵押还是现房,均出示房屋评估报告书.
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